Модульчлагдсан байшингууд нь модуль гэж нэрлэгддэг давтагдах хэсгүүдтэй угсармал барилга юм.Хэсгүүдийг төлөвлөсөн газраасаа хол барьж, дараа нь сайт руу шилжүүлнэ.Хэсгүүдийг кран ашиглан байрлуулна.Тэдгээрийг эцэс төгсгөлгүй, зэрэгцүүлэн эсвэл овоолсон байна.Энэ хэв маяг нь янз бүрийн тохиргоог хийх боломжийг олгодог.Мөн модуль хоорондын холболтыг байрлуулсны дараа модулиудыг холбоход ашигладаг.Харилцан холболтууд нь бүрэн бүтцийг бүрдүүлдэг.

Модульчлагыг тооцоолоход ихэвчлэн ашигладаг.Модульчлагдсан орон сууц нь орон сууцны цогц бүтцийг янз бүрийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд хуваах явдал юм.Задарсны дараа бүтцийн барилгын хүндрэлийг үр дүнтэй бууруулж болно.Орон сууцны салбарт орон сууцны барилга байгууламжийг модульчлах нь орон сууцны төслүүдийн барилгын хурдыг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжтой.Та зөвхөн орон сууцны төслийн барилгын дарааллыг тодруулж, дараа нь тэдгээрийг нэг нэгээр нь угсрах хэрэгтэй.Энэхүү шинэ орон сууцны загвар нь манай улсад орон сууцны барилгын технологийн хөгжлийг хурдасгаж чадна.

Нийгмийн эдийн засгийн тасралтгүй хөгжил нь амьдралын бүхий л салбарт гүн гүнзгий нөлөөлж, орон сууцны бүх салбарт илүү өндөр шаардлага тавьж байна.Орон сууцны загваруудын олон талт байдал нь орон сууцны үйлдвэрлэлийн хөгжлийг дэмжихэд маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.Модульчлагдсан байшин бол шинэ төрлийн байшин бөгөөд түүний хэрэглээний хэтийн төлөв маш өргөн юм.Учир нь уламжлалт тоосго-бетон бүтэц нь тариалангийн талбайг сүйтгэж, барилгын хог хаягдлыг их хэмжээгээр үүсгэдэг.Энэ тохиолдолд шинэ байшингийн загвар нь технологийн давуу талтай улам бүр боловсронгуй болсон.

Өнөөгийн байдлаар орон сууцны үйлдвэрлэл дэлхий даяар эрчимтэй хөгжиж байгаа бөгөөд зах зээлд орон сууцны эрэлт хэрэгцээ их байна.Гэсэн хэдий ч уламжлалт орон сууц барих технологийн барилгын хугацаа урт учраас оршин суугчдын өнөөгийн орон сууцны хэрэгцээг хангаж чадахгүй байгаа тул модульчлагдсан орон сууцыг хөгжүүлэх, дэмжих зайлшгүй шаардлагатай байна.