21-р зууны эхэн үеэс хотжилтын үйл явц асар хурдацтай явагдаж, хотын хүн ам тасралтгүй нэмэгдэж, орон сууцны эрэлт ихэссэн нь орон сууцны үнэ өсөхөд нөлөөлсөн.Түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн хэвийн бус хөгжлийн улмаас орон сууцны үнэ жирийн иргэдэд хүрч чадахгүй өссөөр байна.Контейнер байшин бий болсноор үйлдвэржилтийн чиглэлд орон сууцны бүтээн байгуулалтыг ахиулж, орон сууцны барилгын ажлыг хямд, эрчим хүч хэмнэж, байгаль орчинд ээлтэй болгож, үйлдвэржсэн орон сууцны хөгжлийг ахиулсан.

Сүүлийн жилүүдэд "контейнер" орон сууцны тухай ойлголт бүрэн өөрчлөгдөж, модульчлах, стандартчилах, том хэмжээний угсрах шугам үйлдвэрлэх мэргэжлийн үйл явцыг бүрдүүлсэн.Уламжлалт барилга байгууламжтай харьцуулахад савны барилга нь бага шаардлага, илүү загварлаг, өөрчлөгддөг хэлбэртэй байдаг.Үүнийг тодорхой хэрэгцээнд тохируулан өөрчилж болно.Захиалгат дизайны орон зай нь маш уян хатан байдаг.Үйлдвэрийн угсармал загвар нь барилгын ажлын хугацааг ихээхэн бууруулдаг.Хөдөлгөөнт загвар нь уламжлалт барилгуудад гарсан нээлт бөгөөд ирээдүйд хязгааргүй боломжууд бий.

Хот байгуулалт эрчимтэй хөгжиж, хотжилт аажмаар урагшилснаар нийгмийг эрчимтэй хөгжлийн үе рүү авчирсан.Барилгын салбар тасралтгүй хөгжихийн хэрээр барилга байгууламжаас үүдэлтэй байгаль орчны асуудал ч нийгмийн анхаарлыг татсаар байна.Нийгмийн аж үйлдвэрийн бүтцийг өөрчлөх, боловсронгуй болгох эгзэгтэй үед үндэсний тогтвортой хөгжлийн шаардлагад нийцсэн барилгын шинэ бүтцийн тогтолцоо нь барилгын салбарынхны санаа зовоосон асуудал болж, чингэлэг байшин бий болсон нь эдийн засгийн хөгжлийг дэмжих чухал арга хэмжээ болжээ. барилгын салбарын тогтвортой хөгжил.